就別墅而言，其有很大的獨立空間，其還有很大的私家花園，基本都有地下室，也是很私密的獨立式住宅。而別墅私密性很強，而市場(chǎng)價(jià)格也很高。那么我們就一起看下，港式別墅設計特性有哪些?

　　1、港式別墅設計的優(yōu)缺點(diǎn)

　　其最大的優(yōu)點(diǎn)就是四面采光性，其綠化覆蓋率極高，還有很強的私密性，進(jìn)而有很好的安靜、宜居性;其還擁有很大的居室空間，其還可以隨意性的進(jìn)行規劃;而港式別墅設計也有缺點(diǎn)。首先就是業(yè)主持有成本很大，而且市場(chǎng)售價(jià)很高。

　　2、港式別墅設計特性

　　首先就是稀缺性。自別墅限制令頒布以來(lái)，別墅建設土地不能批了，尤其是城市別墅買(mǎi)一棟就少一棟。城市土地很稀缺，尤其是一線(xiàn)城市的別墅，開(kāi)發(fā)很少了，因此設計這樣的港式別墅基本就是不可能的了。

　　還有就是港式別墅的顯赫性。獨棟設計的別墅就可以彰顯買(mǎi)家最顯赫身份。別墅總價(jià)基本上說(shuō)上億，其就是城市樓市最大的奢侈品，而有實(shí)力購買(mǎi)獨棟別墅買(mǎi)家基本就是頂級富裕階層，而獨棟別墅空間尺度大，其具有的大花園就顯出豪門(mén)之氣，讓置業(yè)者真是滿(mǎn)滿(mǎn)的自豪。

　　3、港式別墅設計還具有私密性

　　現代的別墅生活中，其具有很好的私密性，而獨棟別墅就把其表現的淋漓盡致。其具有私有土地、花園、車(chē)庫，業(yè)主可以盡情享受自己的生活，而獨棟別墅是絕不會(huì )受到外界任何影響的，之外，獨門(mén)獨院的別墅還可以讓生活更寧靜。進(jìn)而獨棟別墅是城市最宜居的，也堪稱(chēng)世外桃源。

　　4、別墅具有圈層性

　　其實(shí)別墅也是建筑，其也很文化。其是城市最峰級圈中人聚集之所，名人、名跡就讓獨棟得以成名;而名車(chē)、名表等諸多的奢侈品牌就是獨棟圈層中最不可缺的點(diǎn)綴之品。此就是因為此圈層存在，城市才在進(jìn)步。

　　之上就是關(guān)于港式別墅設計所具有的優(yōu)缺點(diǎn)及涉及的特性，而業(yè)主對別墅的了解還可以更加深入，此最好親身體驗一下，就可以體會(huì )出別墅具有的優(yōu)點(diǎn)真的很多，此讓業(yè)主住起來(lái)感覺(jué)更舒適，但是業(yè)主必須注意，港式別墅設計的時(shí)候，必須因地制宜，根據實(shí)際情況進(jìn)行設計，這樣才可以設計裝修出最好的效果。