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*該報價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報價(jià)以量房為準
業(yè)主裝修就是筆很大的費用,裝修之前就要了解裝修需要的開(kāi)支項目,每處裝修大約要花多少錢(qián)等,進(jìn)而合理規劃業(yè)主的裝修費用,制定出很詳細的裝修方案及裝修預算,來(lái)了解下廣州160平米普通裝修預算價(jià)格。
1、涉及的裝修項目及預算
就普通家裝預算表來(lái)說(shuō)其是有一定的公式的:直接費用乘以綜合系數就等于總造價(jià)了。其中的直接費用涉及:材料、輔料、運費、人工費。在運費一般是一小時(shí)30元,人工費一日大約是300元。其綜合系數就涉及了:企業(yè)利潤、施工收費、稅金,其一般占預算的大約20%上下。其中稅金就占大約3.8%左右,而管理費大約是10%上下。如果:業(yè)主的直接費用是20000元,其綜合系數是20%之時(shí),其總造價(jià)就是20000加上20000x20%,那么就是24000元了。
而上面的計算方法是大公司常用的透明價(jià),也就是每一樣材料單價(jià)不超過(guò)國家的市場(chǎng)指導價(jià)。此對想高檔裝修之人很重要,如果是500000元的總費用,相差2個(gè)百分點(diǎn)那么就是上萬(wàn)元差價(jià)了。但一般性的公司就采用很簡(jiǎn)單預算辦法,也就是總造價(jià)等于材料費加上人工費。而普通家庭進(jìn)行裝修之時(shí)其預算表就是,單項工程包工包料的造價(jià)總和就是所謂的總造價(jià)了。例如:乳膠漆材料費加上人工費是一平15元的話(huà),其涂刷面積是150平,那么墻面工程單價(jià)就是2250元,把各項工程單項造價(jià)算出之后相加,那么總和就是裝修的總造價(jià)了。
2、裝修涉及的細則
假如是業(yè)主自己提供材料、設備的話(huà),其就應該扣除相應的材料、設備款。家裝造價(jià)預算,采用的包工包料方法多了,而特殊裝飾價(jià)格就要另外再說(shuō)了。其價(jià)格經(jīng)雙方同意之后,就可簽訂合同,在合同中還要說(shuō)明總造價(jià)是一次的,假如出現變更,就另做處理。
3、具體的預算費用
就一般性來(lái)說(shuō),裝修的總費用是房屋價(jià)格10%左右,而業(yè)主要追求舒適,其材料費最合理的分配就是:衛生間、櫥房大約占44%左右,而客廳大約占34%上下,其中臥室就可以占大約21%左右。其造價(jià)基本在一平500元左右,此是低檔裝修,而一平1000元的就是中檔裝修了,而在一平1500元的就是中檔裝修了,在一平2000元的就是高檔裝修了,一平超過(guò)了2000元就是超高檔裝修了。
就此業(yè)主可以看出,廣州160平米普通裝修預算價(jià)格,其可以劃分出很多檔次的,就看大家如何選擇了,每個(gè)檔次涉及的價(jià)格也就不同了。
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