樓上漏水怎么辦需要知道哪些步驟?現在越來(lái)越多的人開(kāi)始選購樓房，這也就意味著(zhù)自己開(kāi)始有了上下樓的鄰居，那么一旦發(fā)現自家樓上出現了漏水，我們應該如何處理呢?下面我們大家就一起來(lái)了解一下吧。

　　一，查清原因。

　　發(fā)現了樓上出現漏水，我們第一反應自然會(huì )有些不快，但是這時(shí)我們更應該冷靜下來(lái)，迅速查找出樓上樓上的原因，漏水地點(diǎn)所擺放的物品，以及哪些情況會(huì )出現漏水等，這些了解清楚后，我們才能夠知道下一步應該如何處理。

　　二，查看質(zhì)保期。在清楚了樓上漏水的原因后，我們就需要來(lái)看看房屋的質(zhì)保期了，如果房屋仍舊在質(zhì)保期內，我們就可以找到房屋的開(kāi)發(fā)商，請他們來(lái)進(jìn)行處理，并對其進(jìn)行后期的維修。通常的質(zhì)保期，都是五年。

　　三，拍照取證。

　　如果自家房屋出現漏水現象，是樓上業(yè)主導致的，那么這時(shí)我們就應該及時(shí)的拍下照片，以此來(lái)證明此次漏水事件的主要原因，也可以請相關(guān)的人員來(lái)見(jiàn)證，做到人物一起取證。

　　四，協(xié)商解決。

　　在清楚漏水原因是樓上業(yè)主所為后，我們就找到樓上的業(yè)主進(jìn)行經(jīng)濟賠償的協(xié)商，在這個(gè)過(guò)程中，很多當事人都容易情緒激動(dòng)，造成不良的影響，其實(shí)這時(shí)我們更應該心平氣和一些，來(lái)共同尋找解決方案。

　　五，物業(yè)協(xié)調。

　　如果協(xié)商的結果不理想，我們也可以進(jìn)一步尋求物業(yè)的幫助，讓物業(yè)的工作人員來(lái)與我們的樓上業(yè)主進(jìn)行溝通，最終找到一個(gè)合理的解決方案。

　　六，自行補修。

　　如果物業(yè)人員介入后，依舊達不到理想的解決方案，那么我們就需要考慮，先由自家來(lái)對漏水點(diǎn)進(jìn)行補修，同時(shí)保存好補修時(shí)所花費費用的各項票據，再根據相關(guān)的法律法規，來(lái)向樓上的業(yè)主進(jìn)行合理的費用索賠。

　　七，法院起訴。

　　在多次協(xié)商未果的情況下，可以拿著(zhù)前期準備好的取證材料和所花費費用的單據，到人民法院對樓上業(yè)主進(jìn)行起訴，以法律的形式來(lái)要求樓上業(yè)主進(jìn)行相關(guān)的賠償，并提出自己合理的訴求。

　　當然，如果可以協(xié)商，盡量不要走到訴訟程序上，這樣的過(guò)程難免需要我們耗費過(guò)多的時(shí)間與精力，辦理起來(lái)也會(huì )比較麻煩。

　　樓上漏水怎么辦需要知道哪些步驟?如果走到了起訴的程序，樓上業(yè)主依舊不配合賠償，那么我們也可以申請法院，進(jìn)行強制執行，來(lái)維護自身的權益。