家庭裝修的時(shí)候通常情況下注意的事項是比較多的，當然驗房交房也不例外，正常情況下交房應該是一件開(kāi)心的事情，不過(guò)并不是所有的交房都能夠順順利利進(jìn)行的，作為業(yè)主來(lái)講，在交房的過(guò)程當中需要掌握一些細節，接下來(lái)小編就為大家帶來(lái)廣州驗房需要注意哪些事項，有興趣的朋友就請一起來(lái)看看吧。

1、地面、墻壁、樓梯是否光滑

首先檢查地板是否平整，檢查地板、墻面、樓梯的平整度。測試方法很簡(jiǎn)單，拿一把長(cháng)直尺對著(zhù)墻和地面，看看是否平整。還要觀(guān)察墻壁和地板是否有裂縫。觀(guān)察的時(shí)候要小心，畢竟新房是以后要住的。

2、門(mén)窗拉的是否順暢

門(mén)窗的使用頻率比較高。我們可以推一下，看看門(mén)窗的軌道是否順暢，尤其是平開(kāi)窗，看能不能關(guān)緊。同時(shí)檢查門(mén)窗是否損壞，窗框是否變形。如果發(fā)現異常，找開(kāi)發(fā)商解決。

3、層高和陽(yáng)臺是否標準

建筑高度和陽(yáng)臺建筑也是考察的重要項目。驗收陽(yáng)臺時(shí)，檢查陽(yáng)臺的地面是否平整，陽(yáng)臺的高度是否符合標準，陽(yáng)臺的窗戶(hù)設備是否完好。這些方面雖然不起眼，但是一旦出現問(wèn)題，就比較難解決了。

4、水路是否完備

水路作為隱蔽工程，非常重要。我們需要檢查水管的每個(gè)水龍頭是否有供水，是否齊全。檢查面盆、衛生間、浴缸、廁所、廚房、陽(yáng)光等地方的排水設施是否完好。畢竟水路問(wèn)題決定了未來(lái)家里的居住舒適度。

5、電路是否合格

觀(guān)察總開(kāi)關(guān)和電表是否能控制室內插座，開(kāi)關(guān)打開(kāi)后室內電源是否完全切斷，室內是否有打開(kāi)開(kāi)關(guān)的方法，就知道開(kāi)關(guān)和電表是否能完全控制室內電源。

6、測量房子的面積

很多購房者會(huì )忘記測量房屋面積這一步，但這和自己的利益有很大關(guān)系，一定不能忽視。一般情況下，如果實(shí)測房屋面積與銷(xiāo)售面積不一致，雙方可以采取多退少補的方式處理。也許開(kāi)發(fā)商會(huì )退你一筆錢(qián)。當然，也有可能你需要給開(kāi)發(fā)商供應一部分房款。

上述內容就是由土撥鼠網(wǎng)小編為大家整理的關(guān)于廣州驗房需要注意哪些事項的相關(guān)內容介紹，希望通過(guò)上述內容能夠給大家帶來(lái)幫助。簡(jiǎn)單來(lái)講，驗房是一件比較重要的事情，一定要細心，在檢查的過(guò)程當中如果發(fā)現任何的問(wèn)題要及時(shí)的拍照，或者是用文字的方式記錄下來(lái)，留一個(gè)憑證及時(shí)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商處理。