當前房?jì)r(jià)一直居高不下，物價(jià)水平也比較高，很多人背負著(zhù)非常沉重的買(mǎi)房壓力和生活負擔，這種情況下，不少人將目光投向了價(jià)格相對沒(méi)有那么昂貴的二手房市場(chǎng)，希望能減輕一些壓力。但事實(shí)上，購買(mǎi)二手房也是有一系列較為復雜的程序流程，并沒(méi)有想象中的那么簡(jiǎn)單便捷高效。而針對大家普遍比較關(guān)心的二手房貸款方面的一些內容，主要包括具體二手房貸款公證是什么，其中包括哪些內容以及有哪些需要注意的方面等等，本文會(huì )在下面為大家進(jìn)行比較詳細的答疑解惑。

　　一.二手房貸款公證的內容

　　二手房貸款公證是指在交付貸款之前，買(mǎi)賣(mài)雙方對《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的公證，這樣可以讓銀行來(lái)確認二手房的交易買(mǎi)賣(mài)是真實(shí)的，從而確保買(mǎi)方可以從銀行拿到足夠的資金。而具體到某些地區，有地方性的對二手房交易的相關(guān)法律法規，應當按照當地的政策來(lái)辦理二手房交易，有些地方會(huì )使用網(wǎng)簽合同，那么可能會(huì )弱化二手房貸款公證的一些流程，具體情況應當具體介紹解決。

　　一.具體的二手房貸款公證的內容，包含以下一些方面，僅供參考：(1)由二手房的買(mǎi)方和賣(mài)方一起向相關(guān)房屋公證處遞交公證申請。賣(mài)方和賣(mài)方需要提交的材料并不相同，具體應該依照相關(guān)規定，避免因為個(gè)人疏忽造成申請的失敗，影響接下來(lái)的程序。(2)公證處的相關(guān)工作人員審查買(mǎi)方和賣(mài)方提交的公證相關(guān)材料。主要包括：提交證明的材料是否與本人真實(shí)情況一致;進(jìn)行房屋的交易是否是自愿的行為，是否是真實(shí)有效的申請意圖;是否自愿承擔公證的一切結果等等。

　　二.二手房貸款公證的注意事項

(1)為確保所提交的材料是完整有效的，可以先行咨詢(xún)公證處的相關(guān)工作人員，充分了解公證的具體流程、明確要求、證件文件材料等;

(2)提前準備好公證所需的費用等，提高辦事效率;

(3)如果有些賣(mài)方或者買(mǎi)方因為有緊急事務(wù)或者特殊情況的，需要加急出公證書(shū)，可以提前向公證人員說(shuō)明說(shuō)明相關(guān)情況;

　　二手房貸款公證是一件嚴肅但是比較繁瑣的事情，需要參與人有足夠的時(shí)間和精力來(lái)完成，更多詳細內容請咨詢(xún)有關(guān)部門(mén)，本文的簡(jiǎn)要介紹僅供參考。