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家裝監理,顧名思義,就是監督裝修公司施工,防止有不良施工行為的人,監理這樣就可以降低業(yè)主的經(jīng)濟損失。那么,家裝監理有哪些流程呢?又有哪些工作內容呢?下面就由下面來(lái)為大家做詳細的介紹,一起來(lái)看看吧。
一、簽訂監理合同書(shū)
業(yè)主首先要與家裝監理簽定監理合同書(shū),并明確監理的工作內容,以及雙方的制作和權利。同時(shí),也要明確合同價(jià)格和付款方式,以免后期產(chǎn)生糾紛。另外,工期也要有明確的標明,以免拖延時(shí)間,給自己帶來(lái)?yè)p失。
二、審核裝飾公司
審核裝飾公司也是其中一項重要的內容,審核的內容包括營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)、設計師資格證件。如有必要可以上網(wǎng)查證,以免受騙。
三、審核合同
合同的審核直觀(guān)重要,直接影響雙方的利益,所以要慎重。查看合同填寫(xiě)是否完整正確,報價(jià)是否符合是裝協(xié)公布的裝飾市場(chǎng)指導價(jià)格。所有工藝做法是否標注清楚,采用材料規格品牌是否有詳盡說(shuō)明。另外,甲乙雙方責權利是否公平合理,這些細節都要注意。
四、審核施工人員資格
職工人員的素質(zhì)直接影響裝修效果,所以要審核施工人員的資格。施工人員是否具備相應的操作技能,是否是持證上崗。
五、審核檢驗材料
材料審核也是重要的一個(gè)環(huán)節,查看裝飾公司使用的材料是否符合國家、行業(yè)標準,是否有廠(chǎng)家合格生產(chǎn)證書(shū)。
1、按合同文件要求,核驗材料設備的質(zhì)量、價(jià)格、數量(不合格退回)
2、查看產(chǎn)品的名稱(chēng)、品牌、型號、規格、合格證、生產(chǎn)廠(chǎng)家及地址,有必要可以查驗。
3、進(jìn)口產(chǎn)品需備有相應的報關(guān)單、準入證明等傳真件或復印件
4、特殊產(chǎn)品的生產(chǎn)許可、試驗報告、環(huán)檢報告
5、要求進(jìn)場(chǎng)材料設備的合理存放和保管
6、提交上述資料備案
六、審核施工工藝
施工工藝是監理最為重要的工作內容,不得馬虎對待,要保證施工的質(zhì)量和工期。
1、拆除、鉆孔和預留、預埋鑿槽等工程的檢查驗收
2、新改水、電、氣及弱電項目管線(xiàn)、管道等工程與圖紙的檢查驗收
3、鋁合金或塑鋼門(mén)窗、封閉陽(yáng)臺等工程的檢查驗收
4、基底、防水和磚塊鋪貼等工程的檢查驗收
5、吊頂、地板及細木制品工程的檢查驗收
6、油漆、涂飾、裱糊等飾面工程的檢查驗收
7、合同內的潔具、面板、燈飾及五金掛件等各項安裝工程的檢查驗收
8、地毯、軟包及其它特殊項目工程的檢查驗收
9、按合同要求的居室安全、保潔等方面檢查驗收
七、委、監、承三方聯(lián)合簽認承包人報驗的竣工自檢合格工程
以上就是家裝監理有哪些流程相關(guān)內容的介紹,通過(guò)上面的介紹,相信大家對于家裝監理工作流程有了大概的了解。希望可以幫到有需要的朋友。
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