現在很多的朋友們在購買(mǎi)房屋的時(shí)候，對于房屋的價(jià)格是比較關(guān)心的，冬季天氣相對比較寒冷，如果在這個(gè)時(shí)候收房的話(huà)，要注意的事項還是比較多的，畢竟天氣比較寒冷，而且空氣比較干燥，這個(gè)時(shí)候驗房要掌握一些驗房的知識，這樣才能夠順利的拿到讓自己放心和安全的房屋，那么冬季收房要注意什么？冬季收房有哪些技巧？下面我們來(lái)了解一下吧。

一、墻體

冬季天氣相對寒冷，這個(gè)時(shí)候也是檢測墻體質(zhì)量的好機會(huì )，因為干燥的天氣容易讓施工不當的墻體出現裂縫，所以在冬季收房的時(shí)候要看一下墻體是否有小裂縫的現象出現，同時(shí)要留意墻體是否平滑和筆直，可以使用直角尺來(lái)進(jìn)行測量，同時(shí)建議在驗房的時(shí)候攜帶橡膠小錘來(lái)敲擊墻面，可以通過(guò)聲音來(lái)檢測墻體是否存在空墻的現象。

二、驗房

對精裝房的驗收要注意的細節相對較多，精裝房檢測的話(huà)要根據合同來(lái)進(jìn)行檢測，如果裝修材料的品牌和裝修質(zhì)量不符合合同要求的話(huà)，可以向開(kāi)發(fā)商提出異議，必要的話(huà)可以重新進(jìn)行返工。而如果是毛坯房驗收的話(huà)，驗收的準則相對簡(jiǎn)單一點(diǎn)，要通過(guò)看外部，查內部等方式來(lái)進(jìn)行檢測，看外部主要是觀(guān)察外墻瓷磚涂料和樓道燈部位，而茶內部的話(huà)則是檢查室內的門(mén)窗，墻面，地面和防水燈細節。

三、地面

對于地面的檢測要看地面是否水平，檢測方法與前面的檢測方法相近，可以使用直角尺或者是三角尺來(lái)進(jìn)行檢測，如果檢測地面平整度存在較大的落差，可以進(jìn)行標記，由專(zhuān)業(yè)的機構來(lái)進(jìn)行重新的檢測。

四、防水

冬季驗收房屋的話(huà)防水是比較合適的驗收時(shí)機，因為熱脹冷縮會(huì )讓一些細小的縫隙在這個(gè)時(shí)候出現暴露，廚房和衛生間是驗收防水的重要區域。對于防水驗收的方法相對簡(jiǎn)單，可以在門(mén)縫里塞上防水的材料，然后用自來(lái)水管在地面上放水，水的高度不要超過(guò)兩厘米。

以上就是關(guān)于冬季收房要注意事項的相關(guān)介紹，冬季驗收房屋的話(huà)，建議也主要提前做好準備工作，除了上述要檢測的區域之外，要注意門(mén)窗等的密封性，隔音性等效果進(jìn)行檢測，有什么意義要及時(shí)的與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通，不要盲目的在驗收合同上簽字。