這幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展火熱，很多人都打起了投資房產(chǎn)的主意，為了避免房?jì)r(jià)上漲的太高，不少地區都開(kāi)始出了一些購房限制，像無(wú)錫就是其中一個(gè)。在無(wú)錫買(mǎi)房的人要注意了，必須要提前了解到無(wú)錫新出的關(guān)于購房方面的政策了，今天我們來(lái)看一下無(wú)錫購房政策的一些信息吧。

　　限購區域

　　無(wú)錫的錫東新城和惠山新城都在購房限購的范圍內，其中錫東新城限購區域是滬蓉高速與通錫高速西側之間，像錫東新城、宜家薈聚、安鎮街道全區域等都在限購的范圍內。不過(guò)，東亭、東北塘則不再限購中。而惠山新城的限購主要是針對惠山區的核心的區域，也就是惠山區政府周邊的一些生活住宅區，像惠山開(kāi)發(fā)區、省錫中學(xué)區范圍內都限購，而天一新城暫時(shí)還不在限購范圍中。另外，基本包括堰橋街道全區域、長(cháng)安街道。以上這些地區都是無(wú)錫目前購房限購的區域，大家在無(wú)錫買(mǎi)房時(shí)一定要注意。

　　其他限制政策

　　在無(wú)錫購房除了有購房地區的限制外，還有一些其他限制政策，比如房產(chǎn)限售政策、房產(chǎn)限價(jià)政策等，下面就這些其他購房限制政策詳細介紹。

　　1、限售政策：在購買(mǎi)住房(這里包含了二手住房)，在取得房屋產(chǎn)權兩年時(shí)間內不可以對房屋進(jìn)行售賣(mài)轉讓;法人單位購買(mǎi)的住房(也包含二手住房)，在取得房屋產(chǎn)權三年時(shí)間內不可以對房屋進(jìn)行售賣(mài)轉讓。對房產(chǎn)進(jìn)行限售政策主要是為了避免投資者拋售房產(chǎn)，導致房?jì)r(jià)快速增長(cháng)。

　　2、限價(jià)政策：對于新房的來(lái)說(shuō)，房?jì)r(jià)一旦備案了在一年時(shí)間內是不可以漲價(jià)的，如果出現漲價(jià)情況暫停網(wǎng)簽，也就是說(shuō)房產(chǎn)拿不到銷(xiāo)售許可，不可以進(jìn)行售賣(mài)。另外，備案后的新房房產(chǎn)在銷(xiāo)售時(shí)一定要實(shí)行一套一標的明碼標價(jià)，并且不得以依附條件限制購房人的合法權利，比如車(chē)位捆綁銷(xiāo)售等。

　　3、其他限購政策：對于本市戶(hù)籍的人，如果你已經(jīng)擁有了兩套和兩套以上住房，如果是在限購區域內就不可以再進(jìn)行新建房產(chǎn)購買(mǎi)行為，但對于二手房屋是不限制的;如果不再限購區域內像新建房和二手房都是不限制購買(mǎi)的。對于非本市戶(hù)籍的人，不論是新建商品住宅房還是二手住宅房，都只允許你購買(mǎi)一套房產(chǎn)。

　　以上就是有關(guān)無(wú)錫購房政策的相關(guān)內容，大家以后在無(wú)錫購房時(shí)可以清楚清楚的了解相關(guān)的限購政策，希望能夠幫到你。