生活中總有許多變故，原本可能要償還15年的房貸，到了十年的時(shí)候就想要賣(mài)房子了，那么房貸還沒(méi)完可以賣(mài)房嗎？有的房主可能會(huì )因為急需用錢(qián)所以會(huì )將手里面的房子賣(mài)掉，但是房貸還沒(méi)有處理完，應該要怎么辦呢？

　　是否符合交易

　　房貸還沒(méi)完可以賣(mài)房嗎？其實(shí)在房貸還沒(méi)有償還的情況下是不可以賣(mài)房的，最少按照現行規定是不可以的，畢竟房子還在按揭當中，貸款沒(méi)有償還清楚，產(chǎn)權也已經(jīng)抵押給了銀行，暫時(shí)是不屬于房主的，所以房主是沒(méi)有權利轉賣(mài)或者是抵押的，那么就因此不能夠賣(mài)房嗎，當然也不是，畢竟辦法總是要比困難多的，不過(guò)在這個(gè)過(guò)程中，處理的方式可能要更加復雜一些。

　　處理方式

　　房貸還沒(méi)完可以賣(mài)房嗎，眼下有兩種處理方式，第一種是自己可以找到一個(gè)值得信任的房產(chǎn)中介，讓中介幫忙先還清銀行貸款，但是中介的錢(qián)都是有利息的，雖然可能只是使用一段時(shí)間，但是利息的價(jià)格會(huì )更高一些。

　　第二種方式就是讓買(mǎi)房子的人幫助自己還清貸款，不過(guò)這種方式一般不太好實(shí)現，畢竟大多數的買(mǎi)房者還都是按揭買(mǎi)房，可能沒(méi)有多余的錢(qián)幫忙，還有就是可以找自己家的親戚朋友幫忙，短期的用一下資金。

　　中介還款

　　中介一般都是愿意幫忙還款的，這也是最簡(jiǎn)單的而一種方式，不過(guò)要保證找到的中介真是可靠，如果有中介愿意幫助償還的話(huà)，那么就叫做贖契，但是要知道，天下是沒(méi)有免費的午餐的，中介也是要講究成本的，所以會(huì )收取一些利息，一般一個(gè)月的利息在百分之二到百分之三左右，不同的地區，價(jià)格上會(huì )有一定的差異，為了能夠少花點(diǎn)錢(qián)，不妨也多咨詢(xún)幾家中介。

　　個(gè)人償還

　　要是選擇個(gè)人償還的話(huà)，買(mǎi)房子的人是最好的選擇，在交易的時(shí)候，雙方可以簽署一份約定，比如說(shuō)稅款的繳納等等，目的也是為了能夠保證雙方的利益，新業(yè)主可以向銀行方面申請貸款，這樣雙方都能夠方便很多。

　　房貸還沒(méi)完可以賣(mài)房嗎，在還完房貸的前提下是可以賣(mài)房的，但是在交易的時(shí)候，如果房屋貸款還沒(méi)有償還的話(huà)，也可以通過(guò)上面介紹的兩種方式來(lái)償還房屋貸款，貸款償還之后，就可以了。