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*該報價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報價(jià)以量房為準
在新房裝修選擇好裝修公司與設計師之后,我們就可以與裝修公司探討裝修合作方案的問(wèn)題了。那么裝修合作方案有哪些呢? 根據小編向在裝修公司朋友的詢(xún)問(wèn),目前在裝修市場(chǎng)主要是存在三種裝修合作方案,分別是:包清工、包工包料以及包工包輔料。下面我們就對這三種合作方案做一個(gè)詳細的介紹,并分析一下其優(yōu)缺點(diǎn),從而為你以后的房屋裝修包工方案的選擇提供參考。
合作方案一:包清工
包清工的方式是指由業(yè)主來(lái)購買(mǎi)全部的裝修材料,無(wú)論是輔材還是主材,甚至一個(gè)小小的五金件都是由業(yè)主來(lái)購買(mǎi),裝修公司只負責進(jìn)行房屋裝修方案的設計以及提供施工人員。業(yè)主只需要支付設計費以及工人的施工費就可以了。設計費用需要根據選擇的風(fēng)格,以及戶(hù)型結構來(lái)決定。但是目前市場(chǎng)上純設計的方案,普通設計師進(jìn)行設計的話(huà)大概是在40元/平米。比如小編前段時(shí)間有位朋友裝修房屋,選擇的是這種方案,其家是80平米,設計費用應收3200元,實(shí)收3000元。而工人的費用是按照天來(lái)計算的,其也是這塊費用中支出比較大的部分,目前一個(gè)熟練工人的工資大概在300元/天左右。這種裝修方式有以下的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn):
優(yōu)點(diǎn):能夠省下不少的裝修費用,由于只采用裝修公司的設計和工人,因此省卻了大量的中間環(huán)節,所以能夠節省不少的費用,而且自己購買(mǎi)的材料,質(zhì)量更加的有保證,價(jià)格能夠與經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)行協(xié)商。
缺點(diǎn):裝修主材和輔材都需要自己進(jìn)行購買(mǎi),如果對于裝修材料不了解,容易購買(mǎi)到劣質(zhì)的裝修材料,而且如果自己沒(méi)有交通工具的話(huà),運費也是不小的一筆支出。
綜合以上的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),這種裝修合作方案比較適合對于材料比較熟悉,而且時(shí)間比較充裕的業(yè)主,因為購買(mǎi)裝修材料也需要耗費業(yè)主不少的時(shí)間。選擇這種合作方案,我們購買(mǎi)材料的時(shí)候要留好銷(xiāo)售憑證,另外,對于在裝修之前就應該讓工人列出采購清檔,從而方便我們采買(mǎi)。
合作方案二:包工包輔料
包工包輔料是目前業(yè)主選擇比較多的一種裝修合作方案,這種合作方案是業(yè)主自己購買(mǎi)瓷磚、地板潔具等主材,而裝修公司負責設計、人工以及輔料的購買(mǎi),比如木材、水泥以及釘子等。這種裝修方式也是裝修公司比較傾向的一種裝修合作方案,因為其能夠有效的緩解裝修公司的資金壓力。
選擇這種裝修方式的優(yōu)點(diǎn)是其價(jià)格合適,而且沒(méi)有多大的風(fēng)險,業(yè)主雖然也需要投入較大的精力,但是相比包清工的方式,其投入的精力相對減少,而且業(yè)主沒(méi)有完全的讓渡出控制權。對于能夠抽出一定時(shí)間的業(yè)主,而且對于品質(zhì)追求比較高的業(yè)主,我們還是建議選擇這種裝修合作方案的。但是選擇這種裝修方案有一些方面也需要注意:
(1)需要選擇靠譜的裝修公司和施工人。選擇好的裝修公司和施工隊,會(huì )發(fā)現家裝立即提升了一個(gè)檔次,但是如果選擇不好,則我們購買(mǎi)的主材也會(huì )毀在裝修公司和施工隊手里。
(2)選擇這種裝修方式的時(shí)候,我們在裝修合同里面需要注明,哪些是由裝修公司提供,哪些是由業(yè)主購買(mǎi)的。
合作方案三:包工包料
包工包料用通俗的話(huà)來(lái)說(shuō)就是指全包,這種裝修方式是指,從裝修設計到材料購買(mǎi)以及工人的雇傭,全部委托給裝修公司。裝修公司提供一個(gè)總的報價(jià)單和詳細的材料清單,業(yè)主只負責后期的驗收就可以了。這種裝修合作方案有以下的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn):
優(yōu)點(diǎn):省時(shí)省力,這種裝修方式無(wú)疑是最省時(shí)省力的。其不用自己去購買(mǎi)建材,建材出了問(wèn)題也不是我們的責任,能夠最大限度的節省我們的精力。
缺點(diǎn):這種裝修方式的缺點(diǎn)是價(jià)格比較高,不是自己購買(mǎi)的裝修材料,我們也很難把控其質(zhì)量。
如果選擇了這種裝修方式,則我們一定要嚴格的督工。檢查設計是不是與方案相符,如果不相符要通知裝修公司進(jìn)行及時(shí)的更改。
經(jīng)過(guò)上面我們的介紹,相信你已經(jīng)知道了裝修合作方案有哪些,希望通過(guò)這些介紹能夠對你以后的房屋裝修有所幫助。
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