最近幾年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展快速，這也帶動(dòng)了人們買(mǎi)房的欲望和需求。購買(mǎi)房屋的話(huà)，市場(chǎng)上銷(xiāo)售的房屋類(lèi)型有很多，比如經(jīng)濟適用房、安置房等，大家在購買(mǎi)房屋的時(shí)候，可以根據自己的需求來(lái)進(jìn)行選購。對于安置房買(mǎi)賣(mài)合法嗎的問(wèn)題，其實(shí)很多的人們不太了解，那么安置房買(mǎi)賣(mài)合法嗎?安置房買(mǎi)賣(mài)有哪些相關(guān)政策?我們來(lái)具體了解下吧。

　　安置房買(mǎi)賣(mài)合法嗎?

　　1、根據相關(guān)部門(mén)的規定，安置房在五年之內是不不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的。安置房買(mǎi)賣(mài)合法嗎?如果你的安置房購買(mǎi)沒(méi)有五年就見(jiàn)出售的話(huà)，那么就是違法的事情，只有安置房滿(mǎn)五年之后才可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。

　　2、安置房各個(gè)城市政策不一樣，要因地制宜，但是規定也不是硬性的。對于安置房來(lái)講，國家對于買(mǎi)賣(mài)的交易一般是不允許的，也就是說(shuō)在這種情況下簽訂的過(guò)戶(hù)合同一般不受法律保護。而且這種房屋沒(méi)有辦法公證，房子到時(shí)候還是賣(mài)家的，如果賣(mài)家反悔，將房款退還給你，那么就會(huì )出現糾紛了。

　　3、對于一些沒(méi)有居住滿(mǎn)5年的安置房，政策上規定是不允許出售的，如果要出售的話(huà)，應該以不高于購買(mǎi)時(shí)候的單價(jià)出售，并且只能賣(mài)給符合安置房要求的家庭或者是部門(mén)。

　　安置房買(mǎi)賣(mài)有哪些相關(guān)政策?

　　1、安置房規定房屋在未滿(mǎn)五年不得進(jìn)行上市交易，住滿(mǎn)5年是指以購買(mǎi)房屋的家庭取得的契稅等憑證時(shí)間或者是發(fā)證機關(guān)的時(shí)間為準。

　　2、安置房購買(mǎi)5年后后，可以經(jīng)過(guò)住房保障管理部門(mén)核實(shí)，國家規定房屋購滿(mǎn)5年之后，是要補交土地出讓金才可以將安置房轉賣(mài)給他人，這樣才是合法的交易，如果沒(méi)有住滿(mǎn)五年，就上市交易那么就是違法的。

　　3、居住的房屋如果還未滿(mǎn)5年情況下，與賣(mài)方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，并且不受法律保護，購買(mǎi)的安置房5年內，如果因為集成或者是贈與等的原因需要改變房屋的產(chǎn)權，受讓人應當符合安置房申請購買(mǎi)條件，并經(jīng)市住房保障管理部門(mén)批準，辦理變更登記手續，原安置房性質(zhì)不變。

　　現在市場(chǎng)上的安置房還是有很多的，如果要進(jìn)行交易的話(huà)，一定要確保自己的安置房購買(mǎi)已經(jīng)滿(mǎn)5年的情況下再進(jìn)行交易和買(mǎi)賣(mài)。以上就是關(guān)于安置房買(mǎi)賣(mài)合法嗎和安置房買(mǎi)賣(mài)有哪些相關(guān)政策的相關(guān)介紹，希望能幫到大家。