建筑使用面積和我們的生活是息息相關(guān)的，在購房以后，使用面積才是我們在日常生活之中可以支配的空間，那么什么是建筑使用面積呢，使用面積的定義是什么呢，現在關(guān)于使用面積的一些相關(guān)問(wèn)題一起來(lái)看一下。

　　建筑使用面積

　　什么是建筑使用面積呢，簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)就是建筑物各層平面當中，可以直接在生產(chǎn)或者是生活中正常使用的凈面積的綜合，建筑使用面積的計算能夠讓住宅的使用情況得到更加真實(shí)的反應，住宅買(mǎi)賣(mài)之中，一般不會(huì )用建筑使用面積來(lái)計算房產(chǎn)價(jià)格，建筑使用面積也就是套內面積減去套內墻體面積之后得到的數據。

　　面積計算

　　什么是建筑使用面積呢，建筑使用面積所表示的是去掉結構面積與輔助房間凈面積之和之外的所有使用房間的面積，在計算的時(shí)候，有很多的人都然會(huì )將使用面積和有效面積混為一談，使用面積的計算公式是使用面積=建筑面積-結構面積-輔助面積,在計算的時(shí)候，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)也就是將建筑面積減掉了房屋的混凝土還有磚砌體結構等占據的面積之后，再去掉廚房、衛生間等輔助用房占據的面積，剩下的就是使用面積。

　　有效面積所指的是建筑面積減去房屋混凝土、磚砌體結構等結構構件所占面積以后剩下的面積，家里面的廚房，衛生間的面積也是要去掉的。

　　根據我們國家的《住宅設計規范》中的調理規定，使用面積中，墻面，柱體等結構是不會(huì )包含在內的，并且在《住宅設計標準》中也有相關(guān)的定義表示，房屋的使用面積，除了墻體和柱體不包括在內，復合保溫層還有管道井的面積也是不可以包含在里面的。

　　詳細定義

　　使用面積的所指的是在房屋中以套作為單位的分套門(mén)在內的全部能夠使用的面積，其中有日常生活中離不開(kāi)的起居室，客廳，廚房，衛生間，壁櫥，陽(yáng)臺，地下室，假層，閣樓等等空間的實(shí)際使用面積。

　　充分的了解使用面積的計算是非常重要的，建筑面積是我們在購買(mǎi)房屋的時(shí)候所看到的一項數據，而使用面積是會(huì )關(guān)系到以后我們生活中要用到的活動(dòng)范圍，什么是建筑使用面積，這個(gè)問(wèn)題和居住著(zhù)的生活質(zhì)量有著(zhù)非常大的聯(lián)系，而且越是高層，使用面積也就越小。